Содержание
Кадастровый паспорт — это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит сведения о квартире или земельном участке. При совершении сделок с недвижимостью зачастую возникает необходимость иметь на руках кадастровый паспорт объекта недвижимости, получить который на сегодняшний день можно несколькими способами. И в данной статье разберемся, как заказать кадастровый паспорт через Госуслуги!
Прежде всего необходимо заметить, что получить кадастровый паспорт можно следующими способами:
Следует заметить, что заказать и получить кадастровый паспорт на сайте Госуслуги не получится, так как данную услугу оказывает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Однако, получить кадастровый паспорт либо справку о кадастровой стоимости объекта можно на сайте Росреестра.
Как получить кадастровый паспорт на сайте Росреестра? Для этого необходимо:
Пользователю необходимо помнить, что размер госпошлины зависит от ряда факторов:
Кроме того, на сайте Росреестра пользователю доступна публичная кадастровая карта.
Вот таким образом и можно заказать и получить кадастровый паспорт через сайт Росреестра!
Развитие цифровых технологий позволило упростить нашу жизнь, в том числе в части оформления права на недвижимость. В настоящее время, согласно действующему закону №218 можно зарегистрировать свою недвижимость непосредственно в Росреестре, в МФЦ «Мои документы», отправив заказное письмо через сервис «Почта России», а также через каналы интернет, используя сайт кадастровой палаты или портал Госуслуги.
Сервис госуслуги является федеральным порталом взаимодействия между представителями власти и гражданами, организациями. Вы можете подать документы в кадастровую палату на официальном сайте Росреестра онлайн, выписка из ЕГРП является регламентным подтверждением выполнения государственной услуги. Прежде чем начать процедуру госрегистрации, необходимо идентифицировать свой профиль на портале государственных услуг. Рекомендуем ознакомиться с полными правилами регистрации на государственном портале.
Для того чтобы начать пользоваться сервисом, необходимо выполнить следующие условия:
Обратите внимание, для подтверждения активации профиля в Госуслуги, необходимо ввести полученный код идентификации пользователя.
Далее вы находите на сайте раздел регистрации имущественного права. В настоящее время идентифицировано около 50 вариантов сделок, в том числе договор купли-продажи, ипотечный договор, соглашение о мене и т.д.
Все документы можно загрузить в отдельном поле для файлов, при этом все действия пользователя должны подтверждаться только при наличии УКЭП (электронная цифровая подпись усиленного стандарта). Далее вам потребуется загрузить прочую информацию для подтверждения, в том числе ваши данные, иные документы, а также ознакомиться с дополнительным описанием условия предоставления услуги.
Внимание! Порядок регистрации предусматривает оплату государственной пошлины. Физические лица уплачивают сбор в размере 2 тысячи рублей, юридические лица – 232 тысячи рублей.
При загрузке необходимо учитывать максимально допустимый объем файлов, которые должен быть не более 45 Мб. Все файлы должны иметь УКЭП. После того, как вы загрузите документы, необходимо заполнить заявление на оказание услуги. В данный момент можно заказать как совместную госрегистрацию с последующей постановкой на учет, так и раздельный вариант. Мы рекомендуем заказывать одновременную регистрацию и постановку на учет, так как в будущем придётся всё равно осуществлять вторую процедуру по закону.
Все дальнейшие действия по процедуре информируются через почту электронную, а также посредством СМС-оповещения. Срок рассмотрения заявления занимает от 5 дней, но не более 12 рабочих дней с момента подачи заявления.
Обратите внимание, если вы регистрируете квартиру, то вам достаточно пройти процедуру 1 раз, то есть, вы осуществляете постановку на кадастровый учет 1 объекта права. Если у вас частный дом, то вы регистрируете 2 объекта права, земельный участок, а также отдельно стоящее строение. Кроме этого есть нюансы по постройкам.
В случае нахождения на 1 земельном участке нескольких капитальных строений, каждый объект регистрируется по отдельности, в том числе это касается гаражей. Сейчас по закону, гаражи признаны как отдельное машиноместо и необходимо пройти общий порядок регистрации. Исходя из этого, нужно понимать, что регистрации подлежат 2 объекта, а значит необходимо предоставить 2 комплекта документов в Госуслуги, и дважды оплатить за каждый кадастровый объект госпошлину, если иное не предусмотрено законодательством. По окончании регистрации вы можете проверить данные, заказав выписку из ЕГРН, которая в настоящее время заменяет старый формат документа выписку из ЕГРП.
Регистрация прав собственности на земельный участок является юридическим актом, подтверждающим возникновение и наличие, а также переход или прекращение прав на недвижимое имущество. После оформления данного документа от вас не должны требовать никакие другие бумаги, подверждающие право собственности. Оспаривание права можно будет провести исключительно в судебном порядке.
Правоустанавливающие документы должны быть оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Необходимо, чтобы в них был составлен перечень и подробное описание недвижимого имущества, а также вид права. Все бумаги должны быть нотариально заверены, опечатаны и скреплены подписями сторон.
Заявление на регистрацию прав на земельный участок можно отправить в один из местных органов Росреестра или МФЦ. Причем последний вариант проигрывает в быстроте оформления документов, так как Многофункциональный центр является лишь посредником между Росреестром и заявителем.
Стоимость получения регистрации и там, и там одинакова. Однако стоит учитывать, что у обоих органов разные реквизиты для оплаты. Поэтому, если вы решили оплатить госпошлину в МФЦ (Москвы, МО, или другого города – не имеет значения), то и пакет документов нужно направлять туда же, а не в Росреестр.
В чем плюсы и минусы обращения в разные органы: в Росреестре, если вы собрали не все необходимые документы, сотрудники имеют право на месте проконсультировать и объяснить, что еще нужно принести. Также в Росреестре можно сразу проверить собственность на землю. Зато в МФЦ есть возможность оперативно оплатить пошлину, воспользовавшись терминалом, установленным в отделении. Однако оформления бумаг придется подождать дольше – до 9 рабочих дней, а в Росреестре – до недели.
Через данную федеральную службу проходят сведения обо всех земельных участках и других недвижимых объектах. Для того, чтобы зарегистрировать участок, нужно обратиться в локальное отделение Росреестра, ближайшее к вашему адресу жительства, либо подать заявление и документы в онлайн-режиме или через почту.
Самый быстрый способ – оформление на официальном сайте. Там можно провести процедуру в любое время суток, потратив минимальное количество времени.
Если вы решили отправить документы почтой, вложите в конверт распечатки нужных файлов, либо их отсканированные версии. Проследите, чтобы все бумаги были в читаемом формате, и составьте их опись.
Росреестр предоставляет услугу по проверке и печати кадастровых выписок из электронных xml-файлов. В соответствующем разделе сайта вы выбираете нужный файл, открываете его, и система сверяет номер документа. Если вы загружаете документы онлайн через Росреестр (в читаемом формате – xml или sig), то распечатка кадастровых выписок делается в считаные секунды.
Чтобы не терять время, можно предварительно записаться на прием в офис Росреестра или Кадастровую палату, воспользовавшись электронным порталом Госуслуг.
На сайте gosusludi.ru в онлайн-режиме выбирается удобное для вас время приема, после чего в назначенный день необходимо будет явиться по указанному там же адресу. Запись осуществляется в разделе «Офисы и приемные».
Затем нужно отправить документы (они должны быть нотариально заверены) по почте.
Предварительно проводится опись содержимого конверта, с обязательным уведомлением отправителя о доставке и получении.
На сайте в разделе «Электронные услуги» можно подать на рассмотрение отсканированные документы. Однако подобную услугу предоставляют не все отделения Росреестра, поэтому подробности стоит уточнить у оператора по телефонам, указанным на той же странице.
No related posts.